Contenuto trovato all'interno – Pagina 168E sarà un conto salatissimo , perché il meccanismo prescelto si è rivelato disastroso : esso si basa sui general contractor ( FIAT , IRI ed ENI ) e su una ... L'opera costa tanto , ma in compenso regalerà alcuni momenti di buonumore . Chiarito quindi che la spesa relativa al compenso riconosciuto al contraente generale non rientra tra quelle ammesse al superbonus del 110 per cento, la risposta all’interpello della DRE Lombardia riepiloga quelli che sono i costi detraibili. Sotto il profilo fiscale, a parere dell'Agenzia delle Entrate, l'unica possibilità che apre la strada al riaddebito degli oneri professionali senza applicazione dell'Iva si configura qualora il progettista stipuli il contratto direttamente con il condominio, ma quest'ultimo deleghi al pagamento del compenso il general contractor. Nel gioco del Colle spunta la carta Amato. È l’ articolo 17-bis della legge di conversione del Decreto Ristori ad estendere le norme sull’ equo compenso anche alle prestazioni rese da professionisti nell’ambito del superbonus . Superbonus nella villetta, ammessa l'agevolazione per le nuove finestre se si passa da due ante a una sola? Aiuto Superbonus Bonus Edilizia Inoltre sta accadendo che se per un intervento di superbonus viene ceduto il credito, oppure si usufruisce dello sconto in fattura, l’impresa che effettua lo sconto o il general contractor chiedono anche al professionista di effettuare uno sconto sul proprio compenso del 20-30% (pur essendo il tecnico estraneo a impresa e/o general contractor). A maggior ragione dopo che l’Agenzia a Telefisco Superbonus del 27 ottobre ha confermato l’indetraibilità di un compenso in senso lato “affine” quale quello erogato all’amministratore di condominio. Se il general contractor espone in maniera diretta il proprio costo di coordinamento nel contratto con il contribuente, è dubbio che questo onere sia detraibile. Così come chiarito dall’Agenzia dell’Entrate, il compenso dovuto al General Contractor non può essere portato in detrazione: è escluso dall’agevolazione. Il contraente generale oggi è una figura chiave per i progetti e le ristrutturazioni Dilazione pagamenti e agevolazioni fiscali Siamo operativi in tutta Italia … I campi obbligatori sono contrassegnati *. Andranno eventualmente poi considerati anche gli oneri relativi alle prestazioni direttamente eseguite dal general contractor”. Contenuto trovato all'interno – Pagina 921... Erronea fatturazione del prestatore 347 General contractor che affida a terzi l'esecuzione di lavori acquisiti in ... Revisione prezzi in appalto pubblico 290 Somme a titolo di maggior compenso 290 Appalto Appalto per stabilimento ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 431City of New York , 168 N. the contractor , subcontractor or other person Y. 117 , 61 N. E. 111 ; Morford v . ... any compenso tion under it if in the [ 6 ] The application by the defendant on the course of its performance he shall ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 1062... that its contract to do and for which he is to receive compenso was a mere private contract , which did sation . ... Several cases have been cited which have He has as good a right to be upon the train held that a mail contractor is ... Condominio e lavori detraibili: conviene ingaggiare il ‘general contractor’? Il contraente generale oggi è una figura chiave per i progetti e le ristrutturazioni Prestiti personali – delibera immediata Siamo operativi in tutta Italia Introdotto dal Decreto Rilancio, il … Contenuto trovato all'interno – Pagina 144In both , the contractor's compenso that the basis of the contract the description of the sation bears a fixed relation to ... where the same word means different against its general adoption . things in different parts of the country . Superbonus, fuori dall’agevolazione il compenso del General Contractor Acquistiamo la tua casa – estinguiamo i tuoi debiti. Corso Geo Network per la preparazione dei praticanti geometri all’esame di stato ed avvio alla professione. Superbonus e general contractor, il compenso per le spese di gestione della pratica è detraibile? Come evidenziato dall’Agenzia delle Entrate, nella risposta all’interpello n. 904-334/2021 fornita dalla Direzione Regionale della Lombardia, la spesa relativa al compenso per il servizio reso da parte del General Contractor, a titolo di costi organizzativi e di coordinamento delle attività affidate dal condominio, non è detraibile in favore del soggetti beneficiario del superbonus del 110 per cento. Interpello Entrate: ecco quando i compensi versati ai general contractor rientrano o sono esclusi dalla detrazione IRPEF del Superbonus 110. Dal Pd: "È sul tavolo", Governo, Salvini: finita l’emergenza, basta unità nazionale, Campania, appalti truccati e coop. Per quanto riguarda le prestazioni dei professionisti, l’istante ha conferito mandato senza rappresentanza al general contractor per pagare le fatture da questi emesse; in un secondo momento l’impresa provvederà a fatturare all’istante il medesimo importo, senza alcun ricarico, applicando lo sconto in fattura; inoltre il general contractor non dovrà percepire nessun compenso per l’attività di … Con la risposta n. 480/2021 arrivano i nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110% in merito alle spese per lo studio di fattibilità, sconto in fattura e compenso per general contractor. General contractor, compenso dei professionisti e superbonus, il quesito. A maggior ragione dopo che l’Agenzia a Telefisco Superbonus del 27 ottobre ha confermato l’indetraibilità di un compenso in senso lato “affine” quale quello erogato all’amministratore di condominio. In estrema sintesi, le Entrate ribadiscono che: Nella nota di chiarimento AdE si legge che i compensi per i servizi resi da un General Contractor non possono essere oggetto di detrazione. Il compenso è determinato in funzione delle prestazioni professionali relative ai diversi livelli di approfondimento tecnico e si basa su i seguenti parametri generali: parametro V definisce il valore complessivo degli interventi sulla base del computo di progetto o del consuntivo lordo nelle fasi di direzione esecutiva e collaudo. Il Mise, di intesa con il Ministero della p.a., dovrà comunicare le eventuali violazioni all'Autorità garante per la concorrenza e del mercato. Lavori rientranti nel superbonus del 110%. Ok, in caso di Superbonus, al modello general contractor con mandato senza rappresentanza conferito dal committente. a cura di Antonella Donati Contenuto trovato all'interno – Pagina 8286 / E , agisce in qualità di General Contractor e procuratore speciale della predetta società « T.A.V. S.p.a. » ... titolo di indennità di espropriazione e compenso per l'occupazione temporanea d'urgenza degli immobili da espropriare . Contenuto trovato all'interno – Pagina 330statutory employee " of general contractor for Workers ' Compensation w 187 which proprietorship worked as subcontractor , Injured ... Workers ' CompenSo.2d 556 ( 1995 ) , rehearing denied , review desation Com 1101 nied 668 So.2d 602. La norma dispone che, per quanto riguarda le prestazioni nell’ambito del Superbonus, il compenso è “equo” se conforme ai parametri definiti con il D.M. Se stai leggendo questo articolo è perché ancora non hai ben compreso come funziona il contratto Superbonus stipulato dal General Contractor.. Quindi, andando con ordine, proviamo a fare un po’ di chiarezza senza complicarci troppo la vita con il burocratese. Superbonus 110 per cento, escluse dalla detrazione le spese per il General Contractor, Informazione Fiscale S.r.l. Nel caso di specie, per l'esecuzione degli interventi condominiali ai quali si rende applicabile l'Ecobonus al 110% (sostituzione della caldaia Il General Contractor è una figura già esistente all’interno del Codice dei Contratti, e dunque il suo ruolo non nasce con l’Ecobonus 110%. Aiuto Superbonus Bonus Edilizia n. 34/2020. Una sintesi dei punti da considerare riguardo l’ingaggio della figura del ‘general contractor’ per i condomini intenti ad eseguire lavori detraibili. Il compenso è determinato in funzione delle prestazioni professionali relative ai diversi livelli di approfondimento tecnico e si basa su i seguenti parametri generali: parametro V definisce il valore complessivo degli interventi sulla base del computo di progetto o del consuntivo lordo nelle fasi di direzione esecutiva e collaudo. Le responsabilità Prima che il progetto inizi, il general contractor visiterà il sito e darà tutte le raccomandazioni utili per il buon svolgimento del lavoro. Siamo operativi in tutta Italia. Contenuto trovato all'interno – Pagina 1762The shall be applicable in any case , the Contracment under this contract , or ( ii ) substitute Contractor shall take ... of the prime contract . cordance with the procedures provided for being performed ; or ( 2 ) The Contractor shall ... Siamo operativi in tutta Italia. 3 esempi che permettono di capire quanto sia complicata la questione 110% e che, senza l’aiuto di consulenti esperti in detrazioni fiscali, è davvero difficile e rischioso gestire una pratica Superbonus. Segnalazioni all'Antitrust per i general contractor che non rispetteranno il principio dell'equo compenso in relazione ai lavori necessari per ottenere il Superbonus. Le sue funzioni infatti sono ben spiegate all’art. Sul tema si è espressa anche l’Agenzia delle Entrate, la quale, con la risposta n. 254, riprendendo quanto già asserito relativamente al compenso dell’amministratore di condominio con riferimento alla circolare n. 30/E del 20 dicembre 2020, ha stabilito che il compenso percepito dal general contractor per la sua attività di coordinamento deve essere considerato indetraibile. Secondo gli autori la prestazione resa dal general contractor non può essere assimilata a quella dell’amministratore di condominio, di conseguenza l'indetraibilità del costo dell'amministratore condominiale, non può essere estesa al compenso del general contractor. Le responsabilità Prima che il progetto inizi, il general contractor visiterà il sito e darà tutte le raccomandazioni utili per il buon svolgimento del lavoro. È davvero così? 194 del D.lgs. Contenuto trovato all'interno – Pagina 345... presidente della Regione Lombardia , dal presidente della Regione Piemonte , dalla TAV Spa e dal General Contractor affidatario della progettazione esecutiva e dei lavori di costruzione . Ai componenti non spetta alcun compenso . Beneficiari, lavori ammessi ed esclusi, condominio, tipologie di immobili, spese, adempimenti e pagamenti, opzioni, controlli: nel panorama monumentale di circolari, risoluzioni e soprattutto risposte a interpello dell'agenzia delle Entrate ... Segnalazioni all'Antitrust per i general contractor che non rispetteranno il principio dell'equo compenso in relazione ai lavori necessari per ottenere il Superbonus. Bifamiliare di un unico proprietario, quando scade il Superbonus? La norma dispone che, per quanto riguarda le prestazioni nell’ambito del Superbonus, il compenso è “equo” se conforme ai parametri definiti con il D.M. Il Mise, di intesa con il Ministero della p.a., dovrà comunicare le eventuali violazioni all'Autorità garante per la concorrenza e del mercato. Ora, ecco la domanda consequenziale che è il fulcro dell’approfondimento sul tema … Il suo lavoro di coordinamento viene riconosciuto alla pari di quello di un amministratore di condominio. Applica lo sconto in fattura. Le spese relative al compenso per le attività di organizzazione e coordinamento degli interventi edilizi rese da un’impresa in qualità di “General Contractor” non possono usufruire della detrazione maggiorata del 110% in quanto non strettamente legate agli interventi ammissibili al Superbonus. Il contratto d'affidamento/appalto a general contractor è quanto mai delicato, e richiede un approccio molto tecnico. Il compenso per l’attività di coordinamento del general contractor fuori dal 110%; 16 Aprile 2021 Il compenso per l’attività di coordinamento del general contractor fuori dal 110% General Contractor, pagamenti ai professionisti e regime IVA. Ne discende che l’eventuale margine applicato dal general contractor così come lo specifico compenso a questi riconosciuto resta indetraibile perché rappresenta il corrispettivo “per l’attività di mero coordinamento svolto trattandosi di costi non direttamente imputabili alla realizzazione dell’intervento”. Accade però spesso che, purtroppo, quando si opta per un general contractor non siano rari i casi in cui, tramite amministratore, vengano richiesti dati ai singoli condomini sulla tipologia di infissi installati e alla presenza o meno di impianti di climatizzazione ovvero alle caratteristiche delle eventuali caldaie autonome installate, con il fine di obbligarli ad intervenire sulle parti private per poter ottenere il Superbonus. Sul tema si è espressa anche l’Agenzia delle Entrate, la quale, con la risposta n. 254, riprendendo quanto già asserito relativamente al compenso dell’amministratore di condominio con riferimento alla circolare n. 30/E del 20 dicembre 2020, ha stabilito che il compenso percepito dal general contractor per la sua attività di coordinamento deve essere considerato indetraibile. Ok, in caso di Superbonus, al modello general contractor con mandato senza rappresentanza conferito dal committente. Contenuto trovato all'interno – Pagina 106... ridisegnando la struttura sociale sul modello del general contractor al quale si era alluso nei primi anni Sessantao . ... In compenso si accentud il ruolo di banca , come mostra la rapida crescita delle fideiussioni finanziarie a ... General Contractor, pagamenti ai professionisti e regime IVA. Ecobonus 110%: chi è il General Contractor e qual è il suo ruolo. Più precisamente, “ai fini della detraibilità dell’intervento, gli oneri fatturati dal general contractor valgono nei limiti del corrispettivo da questi riconosciuto per le prestazioni affidate a terzi, che devono essere conteggiate da parte del general contractor al committente rigorosamente nel medesimo importo costituito dal diretto ribaltamento di quanto riconosciuto a sua volta da parte del general contractor alle imprese che hanno effettivamente realizzato l’intervento.
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